Schorsing van de stedenbouwkundige vergunning voor Hôtel NormandyBij arrest nr. 235.043 van 13 juni 2016 heeft de Raad van State de tenuitvoerlegging geschorst van de stedenbouwkundige vergunning die het gemeentecollege van Rixensart op 3 februari 2016 heeft afgegeven aan de nv IMMOBILIERE LE NORMANDIE 15, meer bepaald voor de afbraak van “Hôtel Normandy” en voor de bouw van twee flatgebouwen op een goed gelegen avenue Hubert Hoover te Rixensart. In het arrest wordt de gemeenteoverheid vooral verweten dat zij de toegestane dichtheid van woningen (dertien) niet naar behoren rechtvaardigt in het licht van het gemeentelijk structuurplan op grond waarvan op het perceel 6 woningen mogen worden gebouwd. Het arrest doet geen uitspraak over de afbraak, aangezien de verzoeker dat aspect niet heeft aangevoerd in zijn middelen. In het arrest wordt evenwel, wat de verzoeker betreft die tegenover het betrokken goed woont, rekening gehouden met het nadeel dat voortvloeit uit de afbraak van het gebouw, alsook met het nadeel dat volgt uit de toegestane dichtheid van woningen, aangezien zijn leefomgeving daardoor ingrijpend zal veranderen. (13/06/2016) |